Thứ Sáu, 20 tháng 5, 2016

kinh nghiệm làm nhà

Những lưu ý khi sử dụng giấy dán tường

Bạn cần cân nhắc kỹ các loại hoa văn, tránh sử dụng giấy dán tường tràn lan dễ khiến nhà xấu, tường chảy nước.
nhung-luu-y-khi-su-dung-giay-dan-tuong
Bạn nên sử dụng giấy có họa tiết nhã nhặn khi mảng tường lớn.
Cùng chức năng che phủ, làm đẹp tường giống như sơn nước, giấy dán tường có những đặc điểm riêng mà bạn cần lưu ý:
Độ nhẵn bề mặt
Giấy dán tường có thể sử dụng ở nhiều phòng khác nhau. Độ nhẵn bề mặt giấy có nhiều mức độ từ nhám tới nhẵn bóng.
Loại giấy có bề mặt nhẵn bóng dễ vệ sinh, lau chùi nếu có vết bẩn, phù hợp cho những nơi có độ ẩm cao, khu vực có liên quan đến nước.
Loại giấy nhám thích hợp với những diện tích tường lớn, nơi có nguồn sáng mạnh chiếu vào. Ở các khu vực đó, nếu sử dụng giấy nhẵn bóng quá sẽ gây lóa mắt, làm lộ khiếm khuyết nếu tường trát không phẳng, giảm hiệu quả thẩm mỹ.
Hoa văn phù hợp không gian
Ưu điểm lớn của giấy dán tường so với sơn nước chính là hoa văn. Bạn cần tận dụng ưu thế này khi sử dụng vật liệu này. Cũng có những loại giấy dán tường trơn chỉ có màu, không có hoa văn, tuy nhiên nếu dùng như vậy thì lại... giống sơn.
Hoa văn của giấy dán tường rất phong phú, đây cũng là khó khăn vì bạn dễ hoa mắt khi lựa chọn. Lựa chọn màu sắc và hoa văn của giấy dán tường cần căn cứ vào tính chất của phòng, độ lớn diện tường, phong cách bài trí đồ đạc...
Trong không gian nội thất cổ điển, bạn có thể chọn hoa văn cầu kỳ, sang trọng; trong không gian hiện đại, chọn mẫu hoa văn đơn giản. Với mảng tường lớn, chủ nhà có thể dùng những hoa văn cỡ lớn; tường diện tích nhỏ thì dùng những mẫu hoa văn nhỏ.
nhung-luu-y-khi-su-dung-giay-dan-tuong-1
Các loại giấy họa tiết đáng yêu hợp với phòng của trẻ.
Khu vực dán giấy
Giấy dán tường nên sử dụng như một điểm nhấn ở khu vực kệ tivi, đầu giường ngủ, sảnh đón... Dùng giấy dán tường quá nhiều dễ gây rối mắt nên nếu vẫn muốn chọn giải pháp này, bạn nên chọn mẫu hoa văn chìm, màu sắc nhã nhặn.
Khi độ ẩm trong không khí cao, tường sẽ hút bớt lượng hơi nước trong không khí. Khi độ ẩm giảm, lượng hơi nước trong tường sẽ thoát ra ngoài, tạo sự cân bằng.
Ngoài ra, khi quá nhiều mảng tường được dán giấy sẽ gây ra hiện tượng "đổ mồ hôi", chảy nước trên bề mặt. Lý do là khả năng trao đổi độ ẩm của tường với môi trường đã bị giảm do tường bị bịt kín.
Chuẩn bị bề mặt ổn định
Bạn cần định vị các vật dụng trên tường như công tắc, ổ cắm, vị trí đèn tường, tivi, điều hòa, mắc áo, móc treo tranh, treo đồ... Bởi khi điều chỉnh, thay đổi vị trí, sửa chữa các thiết bị, bạn sẽ để lại những "vết sẹo" mất thẩm mỹ, khó sửa chữa, nhất là khi mẫu giấy đã dùng hết.

Bài viết tham khảo

XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Bạn đang có ý định xây nhà, có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng. Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu. Trong khi đó bạn lại đang bận trăm công nghìn việc. 
Đến với chúng tôi được tư vấn nhiệt tình về : kết cấu, kiến trúc, cách bố trí các phòng ,các tầng,cách trọn vật liệu sao cho phù hợp, được xem  những mẫu thiết kế do công ty đã thiết kế, được bước vào nhà trước khi xây nhà thậm chí nếu muốn khách hàng có thể đến tận công trình công ty đã đang thi công để tham khảo. 

Phương thức “Chìa khoá trao tay“ - Nhận trọn gói cả vật tư và nhân công xây dựng

  

Xây nhà trọn gói tại Hải Dương

2.Quy trình làm việc


Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
-   Quí khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi
-   Chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng. 
Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.
-   Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng KHKT gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình
-   Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng. 

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
-   Phòng KHKT bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.
-   Gửi báo giá đến kháng hàng. 

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
-   Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng KHKT soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
-   Giám đốc công ty ký kết hợp đồng với khách hàng. 

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
-   Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
-   Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
-   Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.

Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
-   Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
-   Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
-  Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, các tổ công nhân kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ là cơ sở để quí khách tin tưởng vào chất lượng công trình xây dựng. 
Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói đối với các công trình như: Nhà cấp 4 , nhà cao tầng, nhà biệt thự, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà chia lô, nhà phố, nhà vườn ... 
 
 

3.Chi tiết vật tư đính kèm


-   Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh
-   Xi măng PC30: Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương
-   Sắt thép đổ bêtông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
-   Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: làm bằng gỗ Lim Nam Phi
-   Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn và con tiện cầu thang: làm bằng gỗ Lim Nam Phi
-   Cửa sổ làm bằng nhôm kính Đông Á
-   Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN
-   Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips
-   Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt ERA, DISMY, Tiền Phong. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
-   Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
-   Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux
 

Ghi chú:

•  Đơn giá đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển rác thải), xin phép xây dựng.
•  Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
•  Đơn giá áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng từ khoảng 140 - 500 m² xây dựng
•  Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng (2 hoặc 3 mặt tiền), hoặc nhà có mặt bằng dưới 25 m²/ tầng, ... sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá thường.
•  Công ty sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi có bản vẽ chi tiết và lập dự toán chi tiết.
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 
Giá xây nhà trọn gói được áp dụng kể từ ngày 01/01/2016 cho đến khi website cập nhập bảng giá mới.
Điều kiện áp dụng:
Tổng diện tích xây dựng > 200m2 và đường hoặc hẻm >5m, và các điều kiện thi công bình thường.
Đơn giá xây dựng trọn gói trên chưa bao gồm chi phí gia cố nền như cừ tràm ép cọc, cọc khoan nhồi, chưa bao gồm thuế VAT.

Các công ty khác